jueves, 31 de marzo de 2016

Alquileres: inquilinos presentaron un amparo para bajar las comisiones

A los inquilinos, las comisiones que les cobran las inmobiliarias cuando renuevan sus alquileres les generan un fuerte malhumor. Esta semana, asociaciones de inquilinos presentaron un recurso de amparo ante la Justicia porteña para frenar lo que ellos llaman el "cobro ilegal de comisiones", ante una resolución del Colegio Unico de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad (CUCICBA), que habilita a las inmobiliarias a percibir hasta dos meses de renta.

La presentación fue realizada por el Frente de Inquilinos, junto a la Asociación Civil por la Igualdad y la Justicia, ante el Juzgado 17 en lo Contencioso Administrativo de la Ciudad, a cargo de Marcelo Segón.

"El recurso de amparo se basa en dos cuestiones: la vigencia de la ley 2.340 de la Ciudad -que regula el sector inmobiliario- y las declaraciones recientes del presidente de la Corte Suprema, Ricardo Lorenzetti, quien dijo claramente que dichas comisiones dependen de las legislaciones locales", afirmó en diálogo con Télam Gervasio Muñoz, referente de los inquilinos.

Según Muñoz, "la resolución 350 del Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad es inconstitucional", en referencia a la norma publicada por ese ente en enero, que -según indicó- da vía libre a las inmobiliarias para pactar "libremente" el monto de las comisiones con los inquilinos.

En la ley 2.340 de la Ciudad, el artículo 57 se refiere específicamente al cobro de comisiones inmobiliarias, estableciendo como monto máximo el 4,15 por ciento del valor total del contrato, "lo que equivale aproximadamente a un mes de alquiler, mientras que lo usual es que se cobren dos meses", continuó Muñoz.

La cuestión es que ese artículo figura como cláusula transitoria en la ley, y sería necesario incorporarlo al cuerpo principal con una nueva votación en la Legislatura porteña, para que no se generen dudas. En Capital se estima que hay más de 900.000 inquilinos. Y, como publicó Clarín, los legisladores evalúan distintos proyectos para regular las comisiones y establecerlas en 4,15% del total de contrato.

Fuente: Clarin.com

Ganadores del sorteo


Aquí les dejamos los ganadores del sorteo que hacemos todos los años entre todos los propietarios que publican sus avisos en nuestra web y le agregan fotos a los mismos.

1. ALQ-0299 Juan Carlos Garcia (2 noches 2 personas en Tandil). 
2. ALQ-0928 Josefa Ferrol (Microondas). 
3. ALQ-0412 Conrado Throm (pava eléctrica). 
4. ALQ-0450 Marisa Monke (auriculares sony). 
5. ALQ-0190 Marcelo Nicoliello (1 publicación gratis con fotos).

Gracias a todos en especial a MATTA Confort por el auspicio!!!


Miramar Inmobiliario
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