Balance de Fin de Temporada de Alquileres Verano 2023/2024

Nos complace compartir con ustedes un análisis detallado de la temporada de alquileres de verano 2023/2024 en Miramar. Esta temporada se caracterizó por ser más corta debido a que los Carnavales cayeron a mediados de febrero, lo que redujo aún más el flujo de turistas a la ciudad. A pesar de estos desafíos, hemos observado algunos puntos destacados y tendencias interesantes que queremos compartir con ustedes.

Disminución del 27% en alquileres concretados: En promedio, este verano experimentamos un 27% menos de alquileres concretados en comparación con el año anterior. Sin embargo, es importante destacar que la segunda quincena de enero fue excepcional, con una gran afluencia de turistas y una cantidad significativa de alquileres concretados para ese período.

 

Gran demanda y precios "dolarizados" en la primera parte de la temporada: Desde que habilitamos el sistema el 07 de agosto hasta el 26 de septiembre, observamos una gran demanda de consultas y alquileres concretados. Durante este período, tanto la demanda como los precios se dispararon y se "dolarizaron", lo que refleja la incertidumbre económica que se vivió en ese momento.

 

Cambio de tendencia a finales de septiembre: A partir de finales de septiembre, observamos un cambio significativo en el mercado. Tanto la demanda como los precios comenzaron a disminuir, y los propietarios tuvieron que buscar alternativas para lograr alquilar sus propiedades. Algunos ofrecieron descuentos, regalaban días de diciembre y otros pesificaron sus precios e incluso los bajaron para adaptarse a la nueva realidad económica.

 

Impacto de eventos políticos y económicos: Es importante tener en cuenta que eventos como las elecciones a presidente (Elección General y Ballotage), cambio de gobierno, cambio de política económica y devaluación, tuvieron un impacto significativo en el mercado de alquileres de Miramar. Estos eventos afectaron la demanda y los precios de manera notable a lo largo de la temporada.

 

En resumen, la temporada de alquileres de verano 2023/2024 en Miramar estuvo marcada por desafíos y cambios significativos en el mercado. A pesar de ello, hemos trabajado arduamente para adaptarnos a las circunstancias cambiantes y seguir ofreciendo un servicio de calidad a nuestros clientes.

 

Damos por finalizada una temporada más juntos a ustedes y les agradecemos por haber confiado en nosotros un año más. Los esperamos para volver a encontrarnos cuando habilitemos nuevamente el sistema para los alquileres temporarios cuando finalicen las vacaciones de invierno 2024. Las esperanzas de una nueva y buena temporada se renuevan.

 

Atentamente,

El equipo de Miramar Inmobiliario.