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Tercer Informe del Mercado de Alquileres Temporarios en Miramar para la Temporada 2024/25

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Compartimos con ustedes un análisis detallado sobre cómo se está desarrollando el mercado de alquileres en Miramar para esta temporada, con el objetivo de proporcionarles información valiosa que los ayude a evaluar y ajustar sus estrategias de alquiler. 1. Baja en la demanda desde noviembre En comparación con meses anteriores, hemos notado una caída en la demanda de alquileres desde los primeros días de noviembre. Una de las razones principales parece ser el impacto de la cotización del dólar, que ha hecho más accesibles los viajes a destinos internacionales como Brasil y Uruguay. Muchos están aprovechando esta coyuntura económica para vacacionar fuera del país, lo que puede estar desviando parte del flujo turístico habitual en Miramar. 2. Contexto de precios y ajustes constantes • Propiedades en dólares: Aunque un gran porcentaje de los propietarios han fijado precios en dólares, los valores están experimentando ajustes de acuerdo con el nivel de consultas. Las propiedades cuyos prec...
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Recomendaciones claves para hacer en su propiedad antes del verano

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Estimado Propietario: Aquí dejamos algunas RECOMENDACIONES claves para hacer en su propiedad antes del verano y recibir a los turistas: 1. Mantenimiento de instalaciones Verifica que todo funcione correctamente: grifos, luces, electrodomésticos, aire acondicionado y calefacción. Este tipo de revisiones evita problemas de última hora y asegura una buena experiencia para los huéspedes. 2. Limpieza profunda y puesta a punto Asegúrate de que la propiedad esté impecable, desde pisos hasta baños y cocina. Considera contratar una limpieza profunda para las áreas de difícil acceso y para que cada detalle luzca perfecto. 3. Suministros y comodidades Incluye lo esencial para los huéspedes (opcional): ropa de cama, toallas, papel higiénico, productos de limpieza y de cocina. Agregar artículos básicos como café, té y condimentos es un buen toque de bienvenida. 4. Decoración refrescante y detalles locales Renovar la decoración como plantas, cuadros o muebles, es un detalle importante.   5. Wi-F...
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Segundo Informe del Mercado de Alquileres en Miramar para la Temporada Verano 2025

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Estimados propietarios: Les acercamos nuestro SEGUNDO INFORME de este año. Nos acercamos a la temporada de verano 2024/25 con un panorama que muestra una mejora significativa respecto a la temporada anterior. El equipo de MiramarInmobiliario.com.ar ha elaborado este informe con la intención de brindarles una herramienta útil para planificar su estrategia de alquiler, entendiendo que tanto ustedes como nosotros compartimos un único objetivo: lograr una temporada exitosa y alquilar la mayor cantidad de días posible. Panorama General Esta temporada está mostrando un nivel de actividad superior al de la anterior, acercándose a lo que vivimos en las temporadas de 2018/19 y 2019/20. Aunque no se proyecta como una temporada "brillante", las señales son alentadoras. Hasta el momento, hemos observado que el porcentaje de “alquileres concretados” se mantiene entre un 20% a un 22% más que el año pasado, gracias principalmente al dinamismo en la demanda de departamentos y al sólid...
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Miramar entre los destinos de playa más baratos para este verano en Argentina

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A solo unos meses del inicio del verano, muchas personas ya están planificando sus vacaciones con antelación, buscando los  precios que mejor se ajusten al contexto económico actual. Afortunadamente, existen destinos accesibles que cualquier familia puede disfrutar, permitiendo así unas vacaciones inolvidables  sin comprometer su economía . Cuáles son las playas más baratas A continuación te compartimos cuáles son las playas más baratas para ir de vacaciones en Argentina durante el verano 2025:  Necochea Necochea es uno de los destinos más atractivos de la costa atlántica argentina, conocida por sus playas  extensas y serenas.  Es el lugar ideal para quienes disfrutan de los  deportes acuáticos,  ya que cuenta con balnearios bien equipados que ofrecen múltiples servicios y actividades. En cuanto a los costos, para una familia tipo que planea vacacionar durante la primera quincena de enero, los precios de alojamiento en hoteles y cab...
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Primer Informe del Mercado de Alquileres en Miramar para la Temporada Verano 2025

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A pocos meses del inicio de la temporada de verano 2024/25, el mercado de alquileres de casas y departamentos en Miramar muestra signos claros de actividad, con datos que reflejan una tendencia positiva en comparación con el año anterior. Un dato relevante es que el 95% de los avisos publicados hasta el momento han cargado sus precios en dólares, lo que marca una fuerte preferencia por la estabilidad que ofrece esta moneda frente a la volatilidad del peso argentino. En términos de aumentos, el promedio de incremento de los precios en dólares para la próxima temporada es del 21,8% . Para aquellos propietarios que han decidido publicar en pesos argentinos, el aumento va variando entre un 100% y 110% debido a la alta inflación que aún sigue afectando al país. Es importante destacar que los precios no son estáticos, sino que se ajustan continuamente de acuerdo con la demanda. En muchos casos, algunos valores iniciales quedan altos, y los propietarios optan por corregir sus tarifas s...
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¡Prepárate para la Temporada de Verano 2024/25!

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En Miramar Inmobiliario, estamos emocionados de anunciar que a partir del 5 de agosto, nuestra plataforma estará habilitada para que los propietarios comiencen a cargar sus avisos de alquiler para la próxima temporada de verano 2024/25. Abre las Puertas de Tu Propiedad al Mundo Con la llegada de una nueva temporada, surge la oportunidad de mostrar tu propiedad a miles de interesados que buscan disfrutar de las bellezas de Miramar durante el verano. Al cargar tu aviso en nuestra plataforma, podrás llegar a un público amplio y diverso, sin intermediarios ni comisiones. Esta es tu oportunidad de conectar directamente con inquilinos potenciales y maximizar tus oportunidades de alquiler. Cómo Funciona A partir del 5 de agosto, los propietarios podrán acceder a nuestra plataforma y seguir un sencillo proceso de carga de avisos. Nuestro sistema es fácil de usar y permite incluir todas las características importantes de tu propiedad, desde fotos hasta detalles sobre la ubicación y las comodida...
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Explorando MiramarInmobiliario.com.ar: Tu Puerta de Entrada al Mercado Inmobiliario de Miramar

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En el dinámico mundo del mercado inmobiliario, contar con una plataforma confiable y fácil de usar es esencial para quienes buscan comprar, vender o alquilar propiedades. Aquí es donde entra en juego MiramarInmobiliario.com.ar , una web diseñada para facilitar el acceso a las mejores oportunidades inmobiliarias en Miramar, Buenos Aires. Una Plataforma para Todos Ya seas un propietario que desea ofrecer su casa en alquiler o un comprador potencial en busca de su próximo hogar, MiramarInmobiliario.com.ar es el lugar perfecto para comenzar. La web ha sido creada con el objetivo de conectar a dueños directos con interesados, eliminando intermediarios y comisiones innecesarias, lo que hace que el proceso sea más transparente y económico para ambas partes. Navegación Intuitiva Uno de los mayores atractivos de MiramarInmobiliario.com.ar es su diseño intuitivo. La plataforma permite a los usuarios navegar fácilmente por las distintas secciones de alquileres y ventas, con opciones de filtrado q...
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