El Blog de Miramar Inmobiliario

Análisis II. Miramar depende mucho de lo buena o mala que puede resultar una temporada de verano porque la mayor industria que posee la ciudad es, precisamente, el turismo. Y uno de los parámetros con que se mide ese éxito o fracaso, son precisamente los alquileres de casas o departamentos. Comparando esta previa de la temporada 2014/15 con lo sucedido la anterior, tenemos que decir que la cantidad de alquileres concretados es mayor. El aumento registrado de operaciones cerradas es de casi un 5 %, a pesar que desde finales de septiembre y hasta mediados de octubre este índice era negativo. El aumento en el incremento de las operaciones concretadas coincidió con el descenso de los valores de los alquileres, los cuales hoy se están ubicando casi en un 30% contra el 36% de principios de octubre. Hoy calculamos que este porcentaje continuará bajando para ubicarse más cerca del 25% recomendado.  Esta disminución de los precios de los alquileres ha hecho que se pued

La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) se decidió a avanzar sobre la locación temporaria de inmuebles con fines turísticos.   El control se dio a conocer a través de la resolución general 3.687 que establece un nuevo régimen de información que deberá ser cumplido a partir de marzo próximo por los propietarios de los inmuebles. Los propietarios deberán informar las operaciones a través del servicio web Registro de Operaciones Inmobiliarias, opción Locaciones Temporarias. De esta manera, el gobierno nacional pone la lupa en uno de los últimos nichos de dólares que quedaban fuera de su control: a partir de marzo del año que viene, todos los alquileres de viviendas particulares para turistas deberán ser declarados ante la AFIP. Toda aquella persona o empresa que rente una casa o departamento amueblado con fines turísticos deberá informar los datos de la operación siempre que el residente temporario se quede más de una noche y menos de seis meses.