En el primer informe que les acercamos los primeros días de
noviembre, hacíamos alusión a la gran merma de consultas y operaciones
concretadas que tuvimos desde cinco días antes a las elecciones del 25 de
octubre y que esperábamos a que terminara el balotaje del 22 de noviembre para
ver si el mercado mejoraba. Ya estamos casi a mediados de diciembre y no ha
mejorado.
En la última semana si hubo un pequeño repunte lógico por
los días que restan de acá al verano pero no es lo que se acostumbra para la
época en que estamos.
Recordamos que el 50% de los alquileres que se hacen en toda
la temporada se cierran durante este mes de diciembre.
Por supuesto que existen algunos propietarios que ya han
alquilado todo, otros lo hicieron en algunos períodos y otros, tristemente, aún
no han cerrado ninguna operación.
Obviamente que en los meses de enero y febrero veremos mucha
gente los fines de semana y mucho movimiento en la ciudad, pero el nivel de los
alquileres es bajo.
La estimación que hacemos nosotros es que estaremos en un
verano de 50% a 55% de alquileres concretados, cuando una buena temporada se
ubica por encima del 70%.
Si el mercado no mejora, podríamos estar hablando de la peor
temporada en muchos años pero esperamos que en los últimos días mejore la
perspectiva porque la economía local se verá muy afectada durante el año y
nosotros necesitamos que estos meses sean buenos para todos.
Fuente: MiramarInmobiliario.com.ar
