jueves, 9 de septiembre de 2021

Buena expectativa para el verano debido a la gran demanda

PRIMER INFORME 2021/2022. Al querer hacer un informe sobre los alquileres, sus precios, la cantidad de consultas y demás movimientos en comparación con la temporada anterior, nos encontramos que los números son abismalmente superiores.

La cantidad de consultas en nuestra web ( http://www.miramarinmobiliario.com.ar ) es la más alta en los 19 años que llevamos operando en el mercado inmobiliario y es 15 veces mayor a la temporada anterior.

Hay que tener en cuenta que la temporada anterior estuvo atravesada por una pandemia y muchas familias no salieron de vacaciones.

La cantidad de consultas, visitas, oferta y las operaciones cerradas marcan claramente que será un gran verano para nuestra ciudad y para toda la costa atlántica. Al menos eso es lo que se puede ver hasta ahora.

Observamos que el aumento promedio en el precio de los alquileres se ubica en un 57,44% en relación a lo sucedido el verano pasado. Siempre teniendo en cuenta que esto recién comienza e irá variando con la proximidad a la temporada estival.

Los precios de los DEPARTAMENTOS son los que muestran un aumento promedio mayor, pero son las CASAS/CHALETS las que mejor demanda están teniendo.

La cantidad de operaciones cerradas al día de hoy es 12 veces superior a la Temporada 2020/21 y casi 3 veces mayor a la Temporada 2019/20.

Un hecho a destacar es que el incremento en la demanda ha provocado una tendencia a la suba de los valores, aún por encima de lo recomendado.

Como referencia, tenemos que una Casa de 2 dormitorios tiene un valor promedio de $178.000 el mes entero de ENERO y un Departamento de 2 ambientes unos $110.000 por el mismo período. Reiteramos, son sólo valores promedio que se ven notoriamente modificados de acuerdo a las características, servicios y ubicación del inmueble

domingo, 8 de agosto de 2021

Temporada 2021/2022


Sres. Propietarios:

Ya pensando en la próxima TEMPORADA 2021/22!!! Es un placer volver a ponernos en contacto con Uds.

 

Las noticias sobre este verano son bastante alentadoras dado el nivel de CONSULTAS que estamos teniendo ya que el mismo es bastante ALTO.

 

Por este motivo, y como hacemos todos los años, ya HABILITAMOS el sistema para la publicación de los avisos de TEMPORADA.

 

Les recomendamos tomen los recaudos pertinentes y sean claros con las cláusulas de alquiler.

 

Las TARIFAS de los avisos de ALQUILER para este año son las siguientes:

-          SIN FOTOS es Gratis

-          CON FOTOS $1.900 por toda la TEMPORADA

-          DESTACADOS $1.400 aparte por cada 30 días.

 

Les dejamos el LINK directo para publicar sus avisos "FORMULARIO DE PUBLICACIÓN" desde el siguiente LINK http://miramarinmobiliario.com.ar/form_public.php

 

El HASHTAG para las redes sociales este año será #MiramarAlquileres2022

 

¡¡¡Muchas Gracias y sigan cuidándose mucho!!!

Miramar Inmobiliario
http://www.miramarinmobiliario.com.ar