El Blog de Miramar Inmobiliario

El valor de venta de los departamentos se redujo en 1,5% en el último año, según un informe realizado por la Cámara Inmobiliaria Argentina, que tomó 100 mil casos y abarcó toda la Capital Federal sobre la base de la oferta publicada de departamentos. Por otro lado, los alquileres se incrementaron un 22,2%. La entidad, que analizó el periodo junio 2013-mayo 2014, resaltó que el desempeño de los alquileres mostró un comportamiento "prácticamente constante al alza", pero que fue en mayo cuando la suba se aceleró un 6,4%. Con respecto al valor de la venta de departamentos, el cambio se dio a partir de las medidas monetarias adoptadas a finales de enero 2014: "hasta abril inclusive, el nivel de precios se mantuvo en torno a -3% recuperando terreno en mayo -a instancias de un tipo de cambio inmovilizado y una inflación persistente- para cerrar el período apenas 1,5% por debajo del año anterior". Respecto a los alquileres, el informe aclaró que "pes...

La compra de inmuebles sigue en baja dentro del mercado interno. De acuerdo con datos divulgados por el Colegio de Escribanos de Buenos Aires, entre marzo y abril pasados los precios, medidos en dólares, acumularon un retroceso del 7,7% , luego de que en el arranque de 2014 mostraran un crecimiento del 20,8% (8,4% en enero y 12,4% en febrero). La tendencia negativa está relacionada con la dificultar para cerrar transacciones en dólares . Así, los valores finales de los inmuebles pueden caer hasta un 15% en caso de que se disponga a realizar la operación con los billetes en mano. Si las transacciones son en pesos, la historia cambia. Sucede que durante el primer cuatrimestre los precios de los inmuebles en pesos, acumularon un alza del 231,6% . En cuanto al ritmo de ventas, el trabajo del Colegio de Escribanos porteño refleja una nueva baja, aunque la segunda más leve de este cuatrimestre. La baja en las operaciones fue en abril del 2%, mientras que en enero...